安徽：超9亿元！宿州新中标一个大项目~

2.1建设地点：主要建设地点位于南二环以南、淮海南路以东、宿怀路以西、鞋城三路以北片区，以及片区外河道、小岳庄等部分区域共计约3200亩土地范围内。

2.2建设规模：项目涉及范围包括不限于片区内配套路网及设施、水系治理及绿地公园、文化商务服务设施、停车场及充电桩系统、厂房房屋改造利用及新建和平衡地块开发等。项目计划总投资额约9.3亿元。具体建设内容、规模和进度由项目实施主体确认为准。

2.3计划工期：合作期限暂定5年，各子项目建设期不超过3年，平衡地块开发周期根据市场情况确定。具体建设内容、规模和建设周期由招标人根据项目计划进行确认后为准。

2.4招标范围：招标人代表实施主体联合体与中标人签订合同，约定具体事宜；同时，根据各子项目实际情况，实施主体可授权其联合体成员公司代为实施部分子项目建设。

招标人宿州市新区建设投资集团有限公司联合体包括：宿州市新区建设投资集团有限公司、宿州市产城生态建设集团有限公司、宿州市城市更新建设发展有限公司、宿州现代制鞋产业园招商投资有限公司、宿州市新区资产经营投资有限公司。

1.工程总承包

工程总承包实施范围为建设实施全过程[勘察、设计（服务内容包含并不限于可行性研究报告、规划设计、初步设计、施工图设计、地勘、测量测绘、施工图审查、土地报批代理（含用地预审、规划选址等）、专项（环评、交通影响评价、水保、地灾、压矿、洪评、林地等）报告编制、社会稳定风险评估及各阶段评审等所有项目前期、施工总承包直至工程竣工验收交付（消防、规划等相关工作）、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作]及各项目产权证件办理等移交工作。工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经图审合格和招标人确认的施工图为准，同时招标人保留对上述所列内容做调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容和规划方案作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

项目建设内容一览表如下：

序号项目名称内容和规模1鞋城一路东延路网项目路线长1.15千米，起于淮海南路，跨运粮河新建运粮河一号桥，终于宿怀南路，断面30米。2鞋城二路东延路网项目鞋城二路东延道路建设路线长1.39千米，起于淮海南路，跨运粮河新建运粮河二号桥，终于宿怀南路，断面32米。3运粮河生态治理项目河道面积约60亩，绿地面积约590亩。4厂房及房屋改造项目企业收储厂房改造及厂房新建，安置房改造，商业与文体旅房屋改造与新建，建筑改造工程，建筑外立面装饰工程，室内场馆装饰工程，包括土建及安装工程、外立面装饰工程，地下室建设工程、自营部分装饰工程等）、道排、景观等建设实施工作。5停车场充电桩项目停车场区充电系统及企业周边配套路网等公用设施6平衡地块开发2022-226#地块位于经开区金河路以北、中学路以西、以南、宿州市经开区管委会用地以东。土地面积56476.33m?(84.7145亩),容积率1.4—1.8,建筑密度25%,绿地率40%。计容面积约10万m?。

城市更新配套基础设施建设费用约1.8亿元，平衡地块开发等其余项目建设费约7.5亿元，由招标人因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容和规划方案作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

2.5标段划分：1个标段。

2.6质量标准：合格。

2.7招标控制价：

工程费用折扣系数为100%。

工程费用计算基数为审核后的各子项目施工图预算价格之和。

勘察设计咨询服务费：

勘察设计费参照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）中规定收费标准的90%作为最高投标限价。

（勘察设计咨询服务费包括但不限于：建设项目前期工作咨询、专项暂定金（专题研究费）、环境影响咨询、劳动安全卫生评审、施工图设计审查、水土保持补偿监测、节能评估、地质评价、社会稳定风险评价等。）

开发代建管理费率上限3%，计算基数为住宅开发项目销售额。

融资资金年化利率上限为4%：市场化项目由双方共同筹资建设，融资资金年化利率上限为4%。

注：各子项目工程费用=审核后的各子项目施工图预算价格×中标人工程费投标费率。

施工图预算价格由招标人委托的第三方造价咨询单位审核。

备注：投标报价超过上述最高投标限价的投标文件由评标委员会作无效标处理。

所有投标报价均保留小数点后2位。

2.8 / 。

中标人：中电建建筑集团有限公司（联合体成员：安徽盐业地产集团有限责任公司、浙江工业大学工程设计集团有限公司）

中标价：工程费用费率：97.98%（暂定911214000元）;勘察设计咨询服务费费率：85.50%；开发代建管理费费率：2.50%；融资资金年化利率费率：0.00%

注：文章内容来自各级政府公共资源交易网站，项目后期或有更正调整，请以最新公告为准。